Mieterstrom & Wärmepumpe für Wohnungsunternehmen
Anlagentechnik für Weiterdenker.
Heizung, Strom und Wasser für Ihren Bestand. Geplant, gebaut und gewartet vom Meisterbetrieb aus Stein bei Nürnberg.
15 Minuten am Telefon oder 30 Minuten per Teams mit Geschäftsführer Philipp Leger.
Unternehmen, die uns vertrauen
Haustechnik für Mehrfamilienhäuser
Ihre Anlagentechnik.
Bereit für die Zukunft.
Moderne Heizung
Großwärmepumpe für den ganzen Bestand.
Energy Sharing
Strom vom Dach für jede Wohnung.
Photovoltaik
Das Dach wird zum Kraftwerk.
Ladeinfrastruktur
Wallbox für Mieter. Schnellladen für Gäste.
Trinkwasser
Druck bis oben. Kalk raus.
Abwasser
Sicher über die Rückstauebene.
Einfamilienhaus
Klima, Wärmepumpe, PV und Wallbox.
Meisterbetrieb SHK und Elektro in Nürnberg
Qualitätsservice vom Meisterbetrieb.
Seit 1969.
1.900+
Anlagen in unserem Service.
700+
laufende Wartungsverträge.
2.200+
Serviceeinsätze im Jahr, rund 9 an jedem Werktag.
CO2-Kosten
Jede Tonne CO2 kostet jetzt auch Sie.
Rechnen Sie Ihren Anteil aus.
Ihr Anteil als Vermieter
In zehn Jahren bei gleichem Preis: 7.055 €.
Vermieteranteil in Prozent je Stufe
- CO2 je Jahr
- 27,1 t
- je m² Wohnfläche
- 30,2 kg
- Stufe
- 5 von 10
- Vermieter / Mieter
- 40 % / 60 %
Mit Wärmepumpe entfällt die Aufteilung. Strom fällt nicht unter den nationalen CO2-Preis für Brennstoffe, Ihr Anteil nach CO2KostAufG ist dann null.
CO2-Kosten
Seit 2023 tragen Vermieter einen Teil der CO2-Kosten der Heizung, bis zu 95 Prozent. Je mehr CO2 das Gebäude je Quadratmeter ausstößt, desto höher der Anteil.
Gebäudemodernisierungsgesetz
Neue Gas- und Ölheizungen bleiben erlaubt, müssen ab 2029 aber schrittweise Biobrennstoff nutzen. Fossile Wärme wird teurer und schwerer planbar.
Klimapfad und ESG
Bestandswert, Finanzierung und Vermietbarkeit hängen zunehmend an der Wärmeversorgung Ihrer Gebäude.
Heizung
Wärmepumpe für Mehrfamilienhäuser.
Wärme aus Luft für das ganze Haus.
Lösungen für Bestand und Quartier.
- Zentrale Wärmepumpen-Kaskade im Bestand, auch Hochtemperatur
- Quartierslösung mit Energiezentrale und Wärmenetz
- Skaleneffekte über viele Wohneinheiten
- Planbare Warmmieten durch gesenkte Betriebskosten
- Alles integriert: Planung, Förderung, Umsetzung, Service
Energie
Strom vom eigenen Dach.
Für jede Wohnung und jeden Stellplatz.
Mieterstrom und Energy Sharing
Günstiger Strom für Mieter.
Die Mieterstrom-Verteilung bringt den Solarstrom direkt zu den Wohnungen, mit Messung je Partei.
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Speicher
Sonne auch am Abend.
Speicher verschieben Solarstrom in den Abend und glätten Lastspitzen, auch als Notstromversorgung.
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Ladeinfrastruktur
Laden, wo geparkt wird.
Wallboxen für Mieter, Schnellladen für Besucher und Flotten. Mit Lastmanagement und Abrechnung je Stellplatz.
Mehr erfahrenWasser und Abwasser
Druck bis oben. Sicher über die Rückstauebene.
Wassertechnik, die einfach läuft.
Druckerhöhung und Enthärtung
Konstanter Druck. Weiches Wasser.
Reicht der Netzdruck nicht bis ins oberste Geschoss, hält eine Druckerhöhung ihn konstant. Weiches Wasser schützt Leitungen, Speicher und Armaturen.
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Hebeanlage
Doppel-Hebeanlage im Pumpensumpf.
Liegt der Kanal höher als der Keller, fördert eine Hebeanlage aus dem Pumpensumpf über eine Rohrschleife oberhalb der Rückstauebene in den Kanal.
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Entwässerung
Pumpstation im Hof.
Wo Hof oder Tiefgarage kein Gefälle zum Kanal haben, fördern zwei Tauchmotorpumpen im Wechselbetrieb.
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Ein Portal für alle Liegenschaften.
Verwalter, Techniker und Hausmeister sehen denselben Stand: Anlagen je Objekt, offene Tickets, Wartungen und Belege. Mit ServicePlus erhalten Sie planbare Festpreise statt Einzelaufträge.
Wartung & Service als Flatrate.
Festpreis-Wartung pro Liegenschaft, Hausmeister-Hotline und garantierte Reaktionszeiten.
- Festpreis-Wartung
- Garantierte Reaktionszeit
- Prioritärer Service
- Planbare Budgets
Dashboard
Status, Termine und KPIs auf einen Blick.
Anlagen & Standorte
Alle Anlagen mit Historie, Dokumenten und Wartungsplan.
Tickets & Einsätze
Störungen melden, Status verfolgen, Berichte erhalten.
Verträge & Rechnungen
Wartungsverträge, Belege und Protokolle digital archiviert.
Kundenportal inklusive – kostenfreier Zugang für alle Kundinnen und Kunden der LEGER GmbH.
Unser Team
Wir denken weiter.
Ein Team für alle Gewerke im Haus.
Unser Montageteam
Eigene Monteure aus Stein bei Nürnberg.
Heizung, Elektro und Wasser aus einer Hand.
Projektleitung
Eugen plant Ihr Projekt.
Aufnahme vor Ort und Abstimmung mit der Verwaltung.
Alle Gewerke
Ein Team.Ein Ansprechpartner.
SHK und Elektro als Meisterbetrieb: keine Schnittstellen zwischen Firmen.
Service
Vor Ort in der Metropolregion.
Rund 9 Serviceeinsätze an jedem Werktag.
Referenz
Großwärmepumpen im Bestand.
Geplant, montiert und gewartet von LEGER.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden.
Erfahrungen mit Wärmepumpe und Photovoltaik von LEGER.
★★★★★
„Ich bin total überrascht, wie leise die Wärmepumpe ist – und wie viel wir jetzt sparen.“
Wärmepumpe · Mehrfamilienhaus
★★★★★
„Von der Ölheizung zur Wärmepumpe im Dreiparteienhaus – mit LEGER lief alles aus einer Hand. … Die Monteure waren fleißig, höflich und haben trotz der Großbaustelle jeden Abend alles sauber hinterlassen.“
Öl → Wärmepumpe · Dreiparteienhaus
★★★★★
„Die Monteure arbeiteten äußerst fleißig und professionell. Auch beim KfW-Antrag wurden wir umfassend unterstützt, sodass der Einbau der Wärmepumpe problemlos umgesetzt werden konnte.“
Wärmepumpe · Einfamilienhaus
★★★★★
„Das Dach und die Photovoltaikanlage sehen top aus – wir sind sehr zufrieden. … Häufig produzieren wir sogar mehr Strom, als wir trotz Wärmepumpe verbrauchen.“
Photovoltaik und Wärmepumpe
★★★★★
„Innerhalb von zwei Wochen war die gesamte Anlage fertiggestellt. Das Team arbeitete pünktlich, sauber und sehr kompetent. Wir sind mit der Umsetzung rundum zufrieden.“
Photovoltaik und Wärmepumpe
★★★★★
„Die Zusammenarbeit war wirklich sehr gut – schnell, prompt und die Durchführung einfach spitze. Selbst bei der KfW-Antragstellung wurde uns geholfen.“
Wärmepumpe
Für wen
Für Vermieter und Verwalter.
Für Weiterdenker im Bestand.
Wohnungsgenossenschaften
Energiekonzepte für ganze Portfolios.
Hausverwaltungen
Entlastung bei Technik und Wartung.
Privateigentümer
Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 20 Einheiten.
Projektentwickler
Neubau mit moderner Anlagentechnik.
Die Anforderungen steigen. Ihr Aufwand nicht.
Die Herausforderung
Regulatorischer Druck
CO2-Preis, Gebäudemodernisierungsgesetz und ESG-Anforderungen erfordern Handeln.
Steigende Nebenkosten
Hohe Energiepreise belasten Mieter und Vermietbarkeit.
Komplexe Umsetzung
Fördermittel, Technik, Wartung: viele Gewerke zu koordinieren.
Mit LEGER
Wertsteigerung der Immobilie
Energetisch sanierte Immobilien erzielen erfahrungsgemäß bessere Mieten und Verkaufspreise.
Fördermittel prüfen
Wir prüfen BEG/KfW- und regionale Programme und bereiten förderfähige Kosten sauber auf.
ESG-Kriterien erfüllen
Machen Sie Ihr Portfolio zukunftssicher und erfüllen Sie Nachhaltigkeitsanforderungen von Investoren.
Ablauf
Energetische Sanierung im Mehrfamilienhaus.
In fünf Schritten zur effizienten Immobilie.
Schritt 1 · Bestandsaufnahme
Eugen nimmt Ihr Haus auf.
Kostenlos vor Ort.
Schritt 2 · Konzept
Ein Konzept.Mit Wirtschaftlichkeit.
Technik, Investition, Betriebskosten und CO2-Kostenanteil für jedes Objekt.
Schritt 3 · Förderung
Wir bereiten alles vor.
Förderung prüfen, Antrag vorbereiten.
Schritt 4 · Umsetzung
Montage mit eigenen Teams.
Schlüsselfertig, mit Inbetriebnahme und Einweisung.
Schritt 5 · Wartung
Service, der bleibt.
Ein Wartungsvertrag für alle Anlagen im Haus.
Ihr Ansprechpartner
Philipp Leger
Geschäftsführer
Förderung? Prüfen wir für Ihr Objekt.
Die passende Heizungsförderung hängt von Eigentumsstruktur, Nutzung, Maßnahme und förderfähigen Kosten ab. Boni für selbstnutzende Eigentümer lassen sich nicht pauschal auf vermietete Wohnungen übertragen. Bei Quartiers- und Wärmenetzprojekten prüfen wir die passenden Programme gesondert. Aktuelle Bedingungen und Antragsrollen erläutert unsere Förderberatung.2
Vom Bestand zum Sanierungsplan
Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Wohnungsunternehmen im Raum Nürnberg. Ob einzelnes Mehrfamilienhaus oder mehrere Objekte: Im Erstgespräch klären wir Ausgangslage, Zuständigkeiten und den passenden Umfang der weiteren Planung.
Heizung im bewohnten Mehrfamilienhaus erneuern
Ausgangspunkt sind Verbrauch, Heizflächen, Warmwasserbedarf, Aufstellflächen und die vorhandene Wärmeverteilung. Dazu kommen Bauabschnitte und die Versorgung während der Umstellung. Welche Wärmepumpenlösung geeignet ist, ergibt sich aus der Prüfung des konkreten Gebäudes.
Wärmepumpenplanung für MehrfamilienhäuserSolarstrom, Speicher und Ladepunkte gemeinsam betrachten
Dachflächen, Zählerstruktur, Netzanschluss und der Bedarf der Bewohner bestimmen die nächsten Schritte. Halten Sie fest, wer Betreiber werden soll und welche Entscheidungen noch durch Eigentümer oder Verwaltung getroffen werden müssen. Messkonzept und Abrechnung sind Teil der Abstimmung.
Mieterstrom und Versorgungskonzept ansehenUnterlagen und Ansprechpartner vorbereiten
Hilfreich sind die Zahl der Wohneinheiten, Verbrauchsabrechnungen, Angaben zur bestehenden Technik und vorhandene Gebäudepläne. Nennen Sie einen technischen und einen entscheidungsbefugten Ansprechpartner sowie den gewünschten Zeitplan. Fehlende Unterlagen besprechen wir gemeinsam.
Planungsumfang vor der Beauftragung festlegen
Im Erstgespräch grenzen wir Aufgaben und nächste Schritte ab. Für eine weiterführende Planung werden Leistungen wie Variantenvergleich, technische Auslegung, Wirtschaftlichkeitsannahmen und Umsetzungsphasen individuell vereinbart. Der Festpreis des Energiekonzepts für Eigenheime gilt hier nicht pauschal.
Modernisierung des Wohnungsbestands besprechenWarum Vermieter auf LEGER setzen.
Fördermittel-Service
Wir prüfen passende Förderprogramme und bereiten die Antragsschritte vor.
Ein Ansprechpartner
Alle Gewerke vollständig integriert, keine Schnittstellenprobleme.
Digitale Dokumentation
Alle Anlagen, Wartungen und Prüfprotokolle digital verfügbar.
Schnelle Umsetzung
Effiziente Projektabwicklung durch erfahrene eigene Teams.
Regionale Nähe
Kurze Wege in der gesamten Metropolregion Nürnberg.
Langfristige Wartung
Wartungsverträge für alle technischen Anlagen im Haus.
Nachweisbare Qualität
Ausgezeichnet. Zertifiziert.
Innungsfachbetrieb für SHK und Elektro.
German Energy Award 2026
Preisträger für Energie- und Anlagentechnik.
Focus Wachstums-Champion 2026
Unter den wachstumsstärksten Unternehmen Deutschlands.
kununu Top Company
Ausgezeichnet 2024, 2025 und 2026.
Bayerischer Mittelstandspreis 2026
Offiziell nominiert.
PQ VOB präqualifiziert
Geprüfte Fachkunde und Leistungsfähigkeit · Reg.-Nr. 001.701723.
Umwelt- und Klimapakt Bayern
Teilnehmer der Umwelt- und Klimapartnerschaft des Freistaats Bayern.
Innung und Handwerkskammer
SHK-Innungsfachbetrieb · Meisterbetrieb der Handwerkskammer für Mittelfranken.
Elektro-Innung Nürnberg-Fürth
Mitglied der Innung für Elektro- und Informationstechnik.
N-ERGIE Partnerbetrieb
Energie-Partner der N-ERGIE · Partnercode N-PLEGL.
Häufige Fragen
CO2-Kosten, Wärmepumpe, Mieterstrom.
Ihre Fragen, kurz beantwortet.
Kontakt
Kostenlose Erstberatung für Ihren Bestand.
Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Ihre Mehrfamilienhäuser in Nürnberg und Mittelfranken energetisch modernisieren, Ihren CO2-Kostenanteil senken und den Wert Ihrer Immobilien steigern.
- Kostenlose Bestandsanalyse vor Ort
- Wirtschaftlichkeitsberechnung inklusive Förderung und CO2-Anteil
- Unverbindlich und ohne versteckte Kosten
Lieber schriftlich?
Sie möchten nicht telefonieren oder Ihr Anliegen passt nicht in den Rückruf? Schreiben Sie uns, wir antworten per E-Mail.
Passende Lösungen für Ihre Branche
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Bestand weiterdenken.
Ihr Partner für Anlagentechnik in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Mittelfranken.
- Leistungsangaben laut Hersteller. Auslegung und Geräteauswahl erfolgen projektbezogen.
- Förderfähigkeit und Förderhöhe werden projektbezogen geprüft und sind vorbehaltlich der Bewilligung durch den Fördergeber.
- CO2-Kostenrechner: vereinfachte Schätzung nach dem Stufenmodell für Wohngebäude des Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes (CO2KostAufG). Emissionsfaktoren nach BEHG-Standardwerten, bezogen auf den Heizwert: Erdgas 0,201 kg, Heizöl 0,266 kg CO2 je kWh. Maßgeblich sind die Angaben auf Ihrer Brennstoffrechnung. CO2-Preis 2026: Korridor 55 bis 65 € je Tonne; für 2027 soll er laut Regierungsentwurf zur BEHG-Novelle bleiben, ab 2028 bildet sich der Preis im europäischen Emissionshandel ETS 2. Ohne Mehrwertsteuer, keine Rechtsberatung.
- Der Rundgang ist ein Kameraflug durch die LEGER-3D-Welt, mit KI fotorealistisch umgesetzt, und schematisch. Gezeigte Produkte sind Beispiele aus unserem Lieferprogramm. An den Anlagen stehen LEGER-Mitarbeitende, mit ihrer Einwilligung und mit KI ins Bild gesetzt. Personenmodelle: Microsoft Rocketbox Avatar Library (MIT-Lizenz), angepasst. Fahrzeugmodelle von Sketchfab unter CC BY 4.0, vereinfacht, umgefärbt und ohne Herstellerzeichen. Autoren: tonielpro520 (Modell 1, Modell 2), Car2022 (Modell), 007 / tangwang920 (Modell), CB1IFA / d33729w (Modell).
- Die Bilder der Übersichtskarten, Symbolbilder sowie Mitarbeiter- und Porträtfotos in den Kacheln sind teilweise mit KI erstellt oder bearbeitet.